住房公积金贷款流程
1、按签合同时候给的公积金单据上要求提供东西准备:如:身份证,户口本等原件及复印件 (个人觉得所有与房子有关证件复印件最好多复印几份)。注意:如果是单身的话。要到自己户籍所在地开单身证明(单身证明有效期就一周),然后要公正(具体公正处位置本人不详)。
2、到自己工资所在银行打最近3个月工资明细(要窗口盖公章);
3、兴隆对面中国银行开个人信誉等级证明(如果是夫妻双方都要开)。顺便到公积金领2份工资证明表,要求到个人工作单位签字盖章。
4、以上都准备齐全,到住房公积金交以上准备材料。完事等待审核(交完材料就等电话,公积金会电话通知你去签贷款合同,夫妻都去)。然后公积金要求到房产交易所,如果个人有时间就自己去跑(大概要去两次,记住这里要带担保保证金:要5-7千不等,办房证的时候可以退)。如果自己没时间跑房产交易所代理就要交150元钱。我个人觉得有时间还是自己去,没有想象中的麻烦,复印件要准备下。
5、审核通过后就要到房产交易所(位置在xxx之间),不懂的话,先到2楼有咨询台,咨询下。到1楼贷款担保处做担保,(要交担保金:5-7千左右不等)担保金当时开发票,有个手续费先不开发票,再到二楼1、2、3号窗口办理,完事要等10个工作日去领反担保合同。然后到1楼办理开手续费的发票,然后就可以去公积金从合同,签个字,等待放款电话(时间不定。快的话几天就下了)。公积金打电话来去签字确认,就已经放款了。然后告诉你下月几号前可以还款(公积金这里就完事了;如果需要公积金充抵的话,还一个月贷款以后,贷款本人再去公积金签个简单字据就可以冲抵了。)。给你个单,拿着这个单去售楼处,换全款收据(有的开发商是大发票)。
因个人原因,可能部分地方有不明白的,可以具体详细咨询。