老房子墙面出现开裂现象非常普遍，下面的讨论不含建筑结构下沉等原因引起的开裂。排除建筑沉降等结构性开裂外，墙面出现裂缝的常见原因有：
1、墙面粉刷层空鼓
2、新墙粉刷时水泥标号过高或砖未泡水
3、砌墙时新老墙结合处未砸毛
4、原墙面粉化未铲除或单次腻子层过厚
5、一层腻子层未干透即施工第二层腻子等
处理方法一：用网格纤维布粘贴整墙，再批腻子找平，涂刷底漆和面漆。此法适合墙面空鼓过多时可采用。
处理方法二：顺裂缝开V型（1CM）小槽，填入弹性腻子 ，等干后（维修时间关系，不一定要全干，手按硬度高为限）再涂抹腻子找平，刷底漆和面漆即可。
这是乳胶漆墙面开裂补修最简单有效的无损失方法！旧墙翻新时可选用.
