1、第一、开间大，短深进
我们把房间的主采光面称为开间(面宽)，与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
2、第二、分区明确
分区的概念包括动静、干湿、以及公私，分清分区，才不会影响人们的正常生活。
3、第三、通透
通透就是指户型的采光和通风性能。一面通风和单向采光容易使房子偏潮，天羿荣耀城这样的户型是极好的。
4、第四、动线合理
动线是指是指人们在户内活动的路线。不合理的动线会给人在房间内造成很多的不便。