1、贷款条件：
（1）有合法身份；
（2）有按期偿还所有贷款本息的能力；
（3）无不良信用记录和不良行为记录；
（4）财产共有人同意设定最高额抵押；
2、（5）抵押房屋的房龄在15年以内；
（6）有合法有效的购房合同或房屋权属证书
（7）已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%；
（8）贷款行规定的其他条件。
3、贷款用途：用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。
贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。
4、贷款额度：最高为所购住房价格的70%；
贷款期限：根据贷款用途确定。
贷款利率：根据贷款用途和其他情况综合确定。