1、高层住宅的拆迁和重建成本非常之高，因此开放商不会做赔本买卖。所以，除非是极个别的优质地段，否则指望有开发商来接盘重建不太现实。
2、现在城市大大小小的高层建筑多如牛毛，指望政府出面投资重建的话也是不现实的。所以可能只能等着住宅寿终正寝，金星爆破销毁。等到土地二次招拍挂的时候，可能会将一部分拍卖资金用于补偿原业主。
1、业主可以出资进行拆迁重建，然后给国家续土地使用费。相当于花钱把自家老房子拆了再盖新房子，这算是一种最经济实惠的方案了。
2、它的实施难度主要在于，需要征得所有业主的同意，然后一起出资进行招标建设，另外所耗费的时间、精力以及沟通成本也会高很多。
1、以上两个方案都是专家给出的建议，最终的决定权还是在业主自己身上。同时，我们也可以随时关注国家政策调控。